Annuïtair ofwel lineair, wat kan zijn verstandiger?
Bij ons annuïteitenhypotheek geraken jouw maandlasten steeds wat hoger. Bij ons lineaire hypotheek worden je maandlasten alsmaar wat lager. Ieder saldo is ons lineaire hypotheek iets voordeliger: in dit rekenvoorbeeld hierboven scheelt dit netto € 4.067.
Daar staat tegenover dat een annuïteitenhypotheek in dit begin hetgeen goedkoper kan zijn (lage maandlasten). Die stijgende maandlasten kun jouw alweer opvangen betreffende een verwachtte salarisstijging ofwel inflatie. Wat jouw zelf prettiger vindt, kan zijn een eigen afwisseling.
Behulpzame feiten en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek?
Een rentevaste tijdperk
Ingeval jouw een hypotheek afsluit, kan zijn het dikwijls een periode van 30 jaar. De hypotheekrente staat desalniettemin dikwijls een kortere periode vast. Onder andere 5, 10 of twintig jaar. Precies wat jouw alleen kiest.
Een lange rentevaste tijd, bijvoorbeeld twintig jaar, is veelal iets duurder. Er zijn sexdating-sites dan de zekerheid het je maandlasten vanwege lange tijd vaststaan. Jouw weet daar waar jouw aan toe raakt.
Een korte rentevaste periode, onder andere 5 jaar, kan zijn vaak hetgeen voordeliger. Je maandlasten bestaan dan wat lager, doch je loopt dit risico het je in een toekomst flink meer zal betalen.
Tevens kun jouw kiezen voor een variabele hypotheekrente. Die kan zijn bijna altijd lager vervolgens ons rentevaste periode, doch jouw loopt het risico dat die betreffende een een op de overige dag flink stijgt.
Een meeste mensen kiezen voor een rentevaste tijdperk van 10 jaar. Dat kan zijn een opwindende compromis: zekerheid en relatief hypotheekrente tarieven lage lasten. Of jij liever verdere zekerheid of alsnog lagere lasten kiest, kan zijn allicht ons eigen keuze.
Verder is een hypotheekrente op het ogenblik gekomen historisch laag. Je betaalt meteen minder dan twee% een 10 jaar vaste rente. Daar konden huizenkopers tien jaar geleden met ons hypotheekrente aangaande zo 5% alleen maar betreffende fantaseren.
